美食流城市合伙人:南京官方回应所有住宅小区物业费涨价:新标准适用于新建普通住宅

admin/2020-07-21/ 分类:热点/阅读:

所有住宅小区的物业费都要涨价?

不是的!

今天上午市发改委官网公布

《关于正在征求民众意见的物业费新尺度执行局限的说明》

提醒市民

征求意见稿中的新物业费尺度

适用局限是新建普通住宅

不是所有住宅小区都涨价

征求意见竣事后,在新的物业服务收费政策正式公布、实行时,新建的普通住宅开发建设完工、交付业主入住前,建设单位通过招投标或协议方式选聘物业服务企业时,执行新的物业收费尺度,现有已经入住的普通住宅仍按原物业服务条约约定执行

关于正在征求民众意见的物业费新尺度执行局限的说明

(全文如下)

7月16日,市发改委网站公布了“关于贯彻《江苏省物业服务收费管理办法》的实行意见(征求意见稿)”“关于印发《南京市普通住宅前期物业公共服务品级和收费尺度》的通知(征求意见稿)”,征求民众对物业服务收费政策调整的意见、建议,媒体和民众高度关注。

近日来,部门媒体和网民在转发信息时有误读,导致部门市民、网友产生误解(以为“所有住宅小区的物业费都要涨价”)。对此,市发改委明确指出:征求意见稿中的新物业费尺度适用局限是新建普通住宅,不是所有住宅小区都涨价。征求意见竣事后,在新的物业服务收费政策正式公布、实行时,新建的普通住宅开发建设完工、交付业主入住前,建设单位通过招投标或协议方式选聘物业服务企业时,执行新的物业收费尺度,现有已经入住的普通住宅仍按原物业服务条约约定执行。

市发改委提醒宽大业主:征求意见竣事后,在新的物业服务收费政策正式公布、实行时,若是现有的普通住宅要涨物业费,需要由业主共同来决议,详细分为两种情形:

1.没有建立业主大会的小区,要按划定严酷推行相关程序:(1)物业企业委托会计师事务所对上一年度物业项目谋划情形举行审计,审计报告在物业管理区域内显着位置公示三十日;(2)物业企业将拟调整的收费尺度、服务内容和服务尺度在物业管理区域内显着位置公示三十日,并书面见告街道办事处(镇人民政府)、社区居(村)民委员会、区价钱和物业管理行政主管部门;(3)调价方案经专有部门占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决通过,表决效果应当在物业管理区域内显着位置公示,公示时间不得少于七日。

2.已经建立业主大会的小区:由业主大会或者业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商,通过物业服务条约约定执行。

特此说明。

南京市生长和改造委员会

2020年7月20日

素材泉源 | 南京市发改委

,

ALLBET官网娱乐平台开户

欢迎进入ALLBET官网娱乐平台开户:www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

TAG:Sunbet
阅读:
广告 330*360
广告 330*360

热门文章

HOT NEWS
  • 周榜
  • 月榜
阳光在线企业邮局
微信二维码扫一扫
关注微信公众号
新闻自媒体 Copyright © 2002-2019 阳光在线企业邮局 版权所有
二维码
意见反馈 二维码